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第724章 早出晚轨

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    在炒作之下,今年年孟买房价甚至挺进世界前十。据叶华的在线房地产调查公司发布的调查报告显示,进入世界最贵房价的十大城市是摩纳哥、莫斯科、伦敦、东京、港城、纽约、巴黎、新加坡、罗马、孟买。就拿孟买与巴黎来比,巴黎在世界最贵房价排行榜上位居第7位,每平方米售价8122美元。孟买排行第10位,平均每平方米2163美元;而今年巴黎人均年收入为16966美元,孟买人均年收入只有100美元。

    塔塔集团这样的成就在全球的公司中也算是中上了,而且叶华对塔塔集团的发展前景非常看好。因为它一改阿三国给人带来的落后形象,国际化程度非常高,只有百分之四十的收入是来自本土。因此,塔塔集团在以后的国际公司争斗中是有自保的能力的。

    尤其是在今年的全球财务报告中,就算在叶华的各种打压下,塔塔集团的年营收达到了3亿美元,比不少华夏企业都要高,让人唏嘘不已。但是很多人都没在华夏见到过这个集团的业务,其实这么强大的一个集团,在他们收购了路虎和捷豹后在华夏才有市场的。可惜这些好东西全部被叶华收到旗下了。

    叶华收购捷豹和路虎打进阿三国市场的时候,他们的汽车企业还未崛起,所以雷神集团不用花什么精力就使两大品牌的汽车阿三化,才让它们在阿三的高端市场有一席之地。所谓阿三化就是与阿三企业进行合作,并推出阿三车型。于是,几年来捷豹和路虎在阿三国的销量也逐年增长。

    其实叶华任何一个浮出水面的公司都超越了塔塔集团,毕竟叶华的机器人、电动汽车、油电混合动力汽车、石油企业、电网、高科技公司等都是国际上的老牌大公司了,随便拿出一个都是年收入数百亿美元的企业。

    塔塔集团是民营企业,所有收购的话,还是没什么难度的,而且玛丽贵为大英的工作,而阿三国都很喜欢听大英的,所以玛丽公主亲自出面,万事都有可能。

    现在世界五百强企业中,很多都是叶华事业群里的公司,所以塔塔集团收到叶华旗下,也是一种好事,叶华的成就也被阿三人看作了神话。不过,在科技发展日新月异的时代,如果塔塔集团不肯被收购,最多再创建一个就是。

    而1976年创立的巴蒂集团现在只是一家中等规模的公司,8年前sunibhartiitta接受叶华的千万美元占股49的投资后,从一个生产自行车零部件的小公司变成了稍有技术含量的零部件生产商,只不过itta的合作伙伴不是阿三国本国企业,而是外星人、思科、特斯拉和雷神集团等叶华的那些供应商。叶华将移动电信的从网络运营到客户支持的几乎所有业务都外包给了第三方,叶华的事业群重点负责设计和交付。

    如果玛丽公主要收购itta手里大半股份,还得用点手段。

    一个月后,看到进取号的吞噬任务仍然在有条不紊地进行着,叶华坐游侠1号专机飞到了新德里。

    刚下飞机,还未下飞机艾西瓦娅雷就登上了游侠1号机,坐在边上,抱着叶华的脖子不肯放开,一边做着口腔护理,一边兴冲冲地给叶华具体汇报玛丽公司的收购战“玛丽公主回去欧洲主持她的雷神总部了,她把这边的收购事宜都交给了我。”

    作为现在塔塔集团的执行董事长艾西瓦娅雷介绍着集团的运营情况,“其实每个塔塔公司或企业都是独立运作的,具有自己的董事会和股东。塔塔集团现在共有10个公司,除了我们早期收购的塔塔咨询服务有限公司tcs,它的其市值总额约292亿美元,拥有36万股东,现在我们的股东数量占了40。昨天为止,玛丽公主用雷神集团的名义主要收购了塔塔钢铁公司、塔塔电力公司、塔塔化工公司、塔塔全球饮料公司,还持有阿三国酒店集团30的股份,titan以及塔塔通信公司各20股份。花了有28亿多美金吧。”

    “剩下那些股份,我们也不好意思赶尽杀绝,也不想刚扶持上去的塔塔家族的第四代传人ratan塔塔没事做,怕大乱不是,再说我们也需要一个老实的代言人。华仔,如果不是你灌输了那么多知识给我,我也很难一下子搞定他们这么一个大家族。我们通过星链掌握了他们家族每一个不法成员的证据,我们的黑水和神盾局拿出那些资料,他们就害怕了,乖得像条狗。”

    “我们刚开始进入董事会的时候,他们的设备太成旧、生产流程太落伍、员工太多、营销手段落后。根本无法在全球经济中生存。这简直就是一场控诉会。我设计了一个方案,只要那些被辞退的员工愿意立刻辞职,他们可以按照现有工资水平领取工资,直到退休。阿三国的劳动力成本主要包括住房补贴、定期加薪和通胀调整,因此按这个方案进行的大规模裁员,我们评估了一下在3年时间里就会将损失弥补回来了。”

    “方案顺利通过,没有人反对。我自己的良心也过得去,没有因为感觉自己把别人赶到大街上而彻夜难眠。现在塔塔将钢铁厂的员工从原有的78万人裁至45万人,如此大规模的裁员,却没有引起员工任何的抱怨,是因为我们推行新的规则,将劳动时间削减为8小时,并为职工免费医疗服务,我们承诺无论公司任何时候依然坚持这样的制度。我们还耗资25亿美元更换了陈旧的设备,将世界上最落后的炼钢炉变成了世界上最先进的设备”

    “好了,好了,先说我交代你找的那些人吧,凑齐了吗”叶华有点不耐烦,因为这种过程叶华用脚趾想都知道是怎么回事儿,叶华关心的是他要求找的那些潜力人员。

    最好全部找到,那批量培养她们成才,让她们尽快上岗作业。

    “都找到了,这次新来的108个新成员都是很好的苗子,哈,我给你看看,这个是asthottuka、这个是薇迪雅巴兰、这个是玛德胡瑞迪克西特、康格娜拉瑙特、索娜姆卡普尔、迪皮卡帕度柯妮、阿姆瑞塔拉奥、朴雅卡乔普拉”艾西瓦娅雷从手提袋里拿出外星人r5相机打开给叶华看着。

    “玛德胡瑞和索娜姆已经培训过了。”叶华提醒道。

    “她们还想跟她们再培训一次,你自己看着办。”艾西瓦娅雷又掏出外星人手机打开微信放着两人发给她的语言信息。

    叶华接过一听,还真小震撼了一下。

    原来这两人想以后给那些新学员当培训讲师,还想去科技大学学习,学好了后去塔塔高层任职。竟然这么主动认真

    她们要学的知识太多,只是叶华实在没时间带她们全世界到处跑。

    呃,看来这两人的工作任务不够饱满,能者多劳,应该多安排些有难度的工作给她们的。

    毕竟这么积极主动的例子很少,叶华可以把她们从演员行列调去研发一线或者跑市场营销。

    “这么多新学员,你什么时候才能教完呢”艾西瓦娅雷继续得意得朝叶华眨眼,塔塔耸耸肩说“我刚开始强迫许多抵制变革的元老退位。当时的确火药味十足,甚至在塔塔钢铁公司也是如此,因为塔塔钢铁它不仅是集团最大的成员公司,也许还充当着集团精神支柱的角色。但塔塔钢铁年年亏损上千万美元,它早已风光不再了。我们需要新的力量参与塔塔高层的管理。这两人是不错的人选。”

    叶华没好气的瞅了艾西瓦娅雷一眼,点了根雪茄,狠抽了一口。

    艾西瓦娅雷继续提醒叶华“之前是因为难以解决的基础设施问题却给塔塔拖了后腿,从塔塔工厂到孟买,每吨钢铁运费高达60美元。而从工厂运至芝加哥的运费不过40美元,运至华夏只需25美元,塔塔已经濒临倒闭了。塔塔是世界级的公司,却没有世界级的规模,我计划在1995年将年产量提高到9000万吨,即当前产量的30倍。即便如此,产量也只相当于维多利亚钢铁的三分之一,我们正在奥利萨邦修建新厂和港口,1992年的产量将达6000万吨。还计划花费2亿美元收购一家年产量为240万吨的孟加拉钢铁厂和200万吨大众钢铁公司再扩大产能。眼下,我们还在伊朗和二毛国那收购钢铁厂。”

    叶华笑笑,指点道“无论是在钢铁、后勤事务处理软件还是在茶叶行业雷神集团去年2千万英镑收购的英国泰特莱茶叶公司teteytea整合而来,任何大胆创新的计划都会带来风险,但是塔塔仍然需要继续快速推进智能化,我们要引入机器人和全自动化,我经常被人误解为对公司过分苛刻,但如果是为了成就最佳而苛刻,是无可非议的。”

    “华仔,你说引入机器人和全智能化我们这边这么多廉价劳动力都不要了吗”艾西瓦娅雷心有余悸道,“上次裁员几万人我都提心吊胆的,如果不是有那上万个黑水和神盾局安保,我都想逃走了。”

    “这么大压力你都坚持下来了,那不错呀。”,叶华说“哎,这边的人文化素质你是知道的,太懒散了,现阶段叫他们去做做苦力还可以,但是从长远来看,全智能化和机器人是必经之路啊。”

    艾西瓦娅雷“嗯,我们现在也是跟事业群一样,正式员工都是搞核心研究,其他的都成立了人力外包公司,进行考核淘汰制,把工作效率低的裁掉。只要能hod得住,都是高工资,高福利。”

    叶华说“我擦,我们高工资高福利当然不能养废人了。我们只要有钱,就可以随时找到优秀的人才,在阿三国没有,我们可以从大马岛、科技城、华夏那边输过来。”

    艾西瓦娅雷“国情不允许嘛,一下子裁掉那么多人,会引起大乱的,就算我们在高层有关系,但能不惹麻烦就尽量不随便动到某些人的痛脚,玩归玩别出事儿,可不能玩坏了,影响太大他们会跟咱们拼命的,对我们公司的长远布局也不利,所以,还是要你尽快把人才培养出来了。”

    叶华说“放心,我是干啥嘞,只要你把人找来,我都会把她们培训好的。”

    “”

    因为离艾西瓦娅雷的新家有点远,所以叶华下机后,直接开浩劫号过去宝莱坞。艾西瓦娅雷在宝莱坞的新家非常大,一个3000平方的3层独栋别墅。

    在东京、港城对高房价望而兴叹的人们,到了阿三国的孟买、新德里,就只能望而生畏了。

    10年前,叶华给希里黛玉和在孟买南部班卓尔区买的一栋面积约1000平方米的小楼,那时时售价才50万美元,到了今天已经暴涨到600万美元。小楼旁边卡妮诗玛的五层公寓,有四个卧室、四个卫生间和两个厨房,面积共2000平方米。那套房子1983年买的时候值100多万卢比,现在它的价格已攀升至3600万卢比。在叶华的团队炒作下,十年的时间里房价竟涨了36倍,让人惊叹。

    看上去普普通通的房子,十几万港币一平方米,贵得有些不可理解、不能接受。但在阿三国专家眼中,价格如此之高的房地产市场却并不存在泡沫,87年金融危机之后的房地产市场黯淡只是价格抑制了需求,老百姓对房子的渴望仍然是实实在在的。

    但面对这样一个如此巨大、利润如此之高的市场,门槛却不是人人能跨得过去的。孟买的房子基本都贵在地理位置上。几年以前,孟买地价是南贵北贱,南方临海属于富人区,越往南走地皮价格越高,房价越贵。因为那里是老城区,古建筑多,设施完备,而且没有土地可再开发;北边是新开发的城区,相对便宜,再往北更远处的郊区房价更便宜,是许多中产白领的首选。

    叶华的关门弟子共同发力之下,孟买的房价飞涨,在南孟买素来是富商巨贾、宝莱坞明星聚居地的库巴拉山一带,曾经出现过3万卢比1平方英寸的房子即每平方米约合港币600万港币。那是一座塔楼,外表像火柴盒一样简单普通,可当年一经推出,很快就被阿三国人抢购一空。换算一下,对比孟买现时不足1000港币的年人均收入,这个价格有点像是在开“国际玩笑”,可事实就是如此。现在孟买的房子已经没有严格意义上的富人聚居区了,高品质、高价格的房产散落在沿海以及沿seak的地区。

    九龙仓旗下的子公司oberoi是孟买品质最好的房地产开发公司之一,oberoi正在开发的位于孟买远郊的一处住宅,社区不是很大,只有五六幢高楼。项目已经基本完工,进入样板间,与华夏的住宅楼看起来很像,没有太大迥异。其中一间三室两厅两卫的普通家庭住房,建筑面积170平方米,售价64万美元。,,,

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