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杜兰匆匆赶去了业主家,这一整天,公司里的人都在发愁,接下来要面对的事实在太麻烦了。
许薇然心神不宁地搅拌着咖啡,时不时看一下手机,她感觉自己竟然有点害怕手机来电或者有信息提醒。
但该来的还是会来,午后的提神咖啡还没来得及喝一口,业主的电话就打来了。
是金雅小区的一个姓龙的男业主,房子托管在爱家还不到半年,现在里面三个房间已经全部住了租客,而且都是一年的租赁合同。
之所以这么清楚里面的情况,因为这套房子是许薇然进公司后收的第一套房,里面三个租客里面,有两个是她的。
“小许,之前合同里说要退租就提前三个月,给你们三个月免租期就可以了是不是”
“龙总,合同里的确是那么写的,但是您的房子我们还只租了半年”
“我这有朋友想买我的房子,我的是学区房,人家急着早点买好,明年下半年孩子好读书,正好时间也够,我就是通知你们一下。”
“龙总,这个我们这边”
许薇然还没说完,电话就被人挂了。
金雅小区房子不怎么样,对口的学校也比较一般,之前购房政策严格,买家市场低迷,有购房资格的人,选择多,自然可以挑选小区更好的,学校质量更佳的,也不会选择金雅小区。
现在政策放松,买家市场活跃了起来,买家一增加,再差的房子也会有人看,有人考虑。
许薇然感觉一个头两个大,她把这个事跟林主管报告了一下。
“合同那么签的,我们也没有太多办法,如果有业主执意违约,那么三个月之内你们要想办法安排好住里面的租客,绝对不能闹出矛盾,砸了公司好不容易做起来的品牌。”林主管眉头紧皱。
“我明白了。”许薇然深深地呼了一口气。
比起许薇然的发愁,霍子羡就轻松多了,他甚至觉得心情甚好,还约姜洋出来喝了几杯,这些天姜洋挺惨的,基本是被关在家里,过上了早睡晚起的养生生活,无论谁叫他,老头子都不允许。
当然,霍子羡是个例外。
所以姜洋非常激动,对眼前的这位大佬又恨又怕又感激,他总觉得自己的小命完全掌握在霍子羡手里。
如果哪天霍子羡对姜家说,姜洋废了不如火化吧,恐怕姜家人会二话不说就照做。
“我觉得我不是他们亲生的。”姜洋闷了一口酒,纳闷极了。
“可以做个亲子鉴定。”霍子羡笑得十分惬意。
“霍总,大哥,你以后千万别再坑我了,我承受不起。”姜洋双手捂脸,用力擦了一把,露出了壮士扼腕的神情“只要你不向我家老头子揭发我,你叫我干什么都行”
霍子羡沉思片刻,然后伸手弯起手指,指节在桌面上轻轻叩了一下,说“那这样吧,我准备把御春苑和舜和蓝海的别墅卖掉,投资商铺,给你一个机会合作,入股一部分,怎么样”
姜洋一愣,众所周知,在滨川市投资房子是正常现象,但投资商铺就有点智商不足了,虽然最近几年人口有增加,但其实商业这块在滨川市真的不好做,放眼全市,一大堆商业烂盘。
总的来说,滨川市投资住宅,或者发展公司还是挺适合的,但商业很难。
但是霍子羡有自己的分寸,他相信这次政策的再度放宽,是政俯激励人口迁入增长的一个信号,五年前政俯出苔了购房资格政策,虽然利于普通人购买刚需房子,但是又设定了社保缴纳的年限,所以有大部分人又等了几年等到今天。
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上半年,当初缴纳社保为买房的那批人,已经纷纷达到了要求,该买的都买了,下半年紧接着继续放松,包括购买二套房的资格,这样一来,买房的高潮会持续很长一段时间。
当初滨川市政俯放过话,要在七年之内,将人口增长至1500万,如今滨川市总人口数才不到1000万,剩下的时间内,肯定会有许多政策出苔,吸引人口流入,到时候滨川市的商业也会成为政俯的鼓励支持对象,毕竟人口增长需要相对应的生活设施配备。
只有人口加商业,双双发展起来,才能带动经济发展,让滨川市彻底从囤房投资大市,变成真正的商业经济城市。
比起投资住宅需要各种资格,有限制,投资商业的条件显然宽松很多,只要你有钱,商业公寓,商业店铺,集资地铁,城轨,一切的一切。
“你不想证明一次自己吗大学毕业到现在你好像都没工作过。”霍子羡又敲了敲桌面,让发愣的姜洋回神。
“我倒是想,可是我没钱,现在我连生活费都被没收了。”姜洋愁眉苦脸地答道。
跟着霍子羡投资,这是很多人想要都要不到的机会。
霍子羡风轻云淡地答道“我借给你。”
“好啊”姜洋顿时眼睛发光,整个人都精神焕发起来。
许薇然喝了一口水,整个人都在冒汗,身体的劳累和心情的烦躁,让她完全冷静不下来。
坐在对面的两个租客死活不愿意退房,一拖就拖了两个月,无论公司给出什么样的解释安排,都不行,退了押金,赔了房租也照样不行,她们嫌少,要许薇然个人再赔偿一个月租金。
虽然让租客提前退租的确是公司的错,可合同清清楚楚写了该怎么做,公司也都照做了,现在是这两个租客咄咄逼人,完全不可理喻。
还有不到一个月,房子就得退给业主了,再这么下去纠纷只会越来越复杂。
许薇然也问过林主管该怎么处理,得到的答案就是报警处理。
总不能真的让许薇然个人赔一个月租金,两间房一个月的租金赔下来,要去了她公司的三分之二。
但是这样一来,恐怕又会在舆论上掀起话题,哪怕公司没错,也总有不清楚情况的人胡说八道,以讹传讹。
“我们不会搬走的,你们和业主之间的问题别扯上我们。”
“就是。”
许薇然还没走,两个租客倒是走了。
坐在沙发上,许薇然觉得筋疲力尽,这两个月她快被业主违约和处理租客这两件事累死了,好在其他人都还好处理,就剩下金雅小区这套始终没办法。
坐了好一会儿,许薇然才平静了一下心情准备离开
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,因为已经过了下班时间,她打了外勤卡以后,直接坐车回家。
冯飒正在房间里直播,最近新接了两个化妆品广告,正在直播试效果。
许薇然走进自己卧室,到床上就倒下,浑身都像散架了似的,看天花板上的灯都像有重影。
到了差不多九点,许薇然才被冯飒叫醒,说是吃点宵夜。
一大盆红灿灿的十三香龙虾摆在桌子上,旁边还放了几罐冰啤,许薇然抓着乱糟糟的头发,打着呵欠,随后脸上露出了一丝笑容。
虽然有时候生活很苦,但有一顿美味的小龙虾,还有一个一起喝着冰凉的啤酒,在夏季夜晚尬聊的好友,似乎生活又不那么坏。
“看你这丧气的样子。”冯飒脱下粉色围裙,拿过一个蝴蝶结的发卡将头发往后一卡,露出光洁的额头,一边摇头感叹一边伸手剥虾。
“我也不知道在坚持什么。”许薇然吸了一口龙虾上的汤汁,答道。
“你干脆辞职吧,来和我做直播,我教你化妆。”冯飒提出一个建议。
许薇然差点笑了出来,问“你忘了我高中时候偷我妈的口红,结果差点没把你吓死。”
那是她母亲唯一的一支口红,乡下妇女平时做起农活来,哪有功夫化妆打扮,那只口红在许薇然偷用之前,基本是全新状态。
笑着笑着,许薇然的神色哀伤了起来,想想父母也已经离开好几年了。
“好了好了,你素颜也挺好看,赶紧吃小龙虾,不聊这些。”冯飒赶紧转移话题。
如果父母还在,也许许薇然累了还能选择回去躲一会儿,在父母的身边,一切的困难都会有化解的时候,有父母就有动力,有后盾。
想着这些,她忽然没有了吃小龙虾的胃口,干脆洗洗手又回房间休息去了。
回到房间里后,许薇然翻出了一个账本,上面是父母留下的债务,那都是之前家里建房子时欠下的,还到一半时,一场泥石流不仅把新房子埋了,把父母也埋了。
原本许薇然是从事一份稳定的文职类工作,女孩子嘛,谁喜欢出去风吹日晒可后来发现工资真的不够,她才转行进入了房产租赁这一块。
现在和冯飒合租的房子,大部分房租其实都是冯飒出的。
好在债务已经渐渐清了,压力也越来越小,想必爸妈在泉下有知,也会放心了吧,许薇然把账本重新合上,放进抽屉。
前两天发的工资已经全还了,接下来又得省吃俭用。
忽然,手机收到了一条转账消息,来自霍子羡。
“抱歉,之前忘了把保管报酬转给你,今天翻相册时才想起。”霍子羡发过来的话。
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