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b最新网址李卫东铁了心要将工厂搬走。
汽车工会铁了心不信李卫东会把工厂搬走。
双方压根就尿不到一个马桶里，谈判自然就无法继续，只能继续走上拖延的老路。但是双方有一点还是很一致的，他们都认为自己肯定能耗过对方。
李卫东返回国内以后，新厂区的施工方案便递到了李卫东面前。
李卫东望着施工计划书，一脸不满的摇了摇头。
“时间还是太长了，我要求五个月之内，必须完成工厂的建设再花一个月完成设备安装调试，等于是用半年时间投产。”李卫东开口说道。
负责建厂的是东山地产总经理马滨，他一脸苦涩的说道“董事长，五个月真的不太可能，按照现在施工方案，七个月完成主体工程，时间上就已经很紧张了，各个项目组恐怕得24小时不停工才能做得到。要是提前一个月，或许有机会，提前两个月，根本完不成”
“事在人为嘛，告诉各个项目经理，项目完成，验收合格以后，立马结算工程款，一天也不会拖延。另外增加一个超前完工奖励，每提前一天完工，我额外给奖金”李卫东毫不犹豫的说道。
“董事长，那样的话，建厂的预算会增加一大笔”马滨马上提醒道。
“我现在要的是速度，保证质量的前提下，越快完工越好”李卫东说着又沉吟了几秒，随后接着说道
“这一次的工程款，我们不拖到年底，马上结算。一会儿我给银行打招呼，运十个亿的现金去项目指挥部，就摆在那里给各个项目经理看，顺便告诉他们，完成一个项目，咱们就当场发钱”
半年时间见一个汽车工厂，如果连基建狂魔都无法做到的话，就没有人能够完成了。
张经理将车停好，远远的望着两辆武装押运的车辆停在门口，他还以为是来错了地方，但又看了看挂着的招牌，的确是捷豹路虎新工厂的建设指挥部，这才放心大胆的走了进去。
等了小片刻，张经理终于见到了东山地产的总经理马滨，稍加寒暄后，两人便谈起了项目。
“马总，这个项目交给我们公司，我们绝对能保质保量的完成，只不过这个工期实在是太短了，三十天完成整个项目，就算是我们二十四小时两班倒，也完不成啊还希望马总能够在工期方面宽限一下。”张经理小心翼翼的说道。
“别的都好说，唯独时间宽限不了。”马滨笑着说道。
“马总，您这真的是为难我了。”张经理开口说道。
马滨则接着说道“这次项目工程款，我们可以现结，工程结束就给你，不用等到年底。这样三十天能完成了吧”
听到工程款可以现结，张经理心中勐地一喜。
建筑行业催要工程款，向来是施工方最大的难题。中国的施工方能在最苛刻的环境下完成工程的建设，却未必能在最舒适的办公楼里要到工程款。
建筑行业跟其他行业不同，施工过程中往往都是施工方先垫付一部分资金，等工程建了一部分后，开发商再付款。很多时候项目都完成了，甚至楼盘都卖完了，开发商还欠着施工方一大笔钱。
而项目开发商对于工程款都是能拖就拖，能欠就欠，痛快给钱的真没有几个。这些人连银行的钱都敢欠，别说是欠你一个施工方的了。
所以每到年底的时候，都能看到施工企业到处找开发商要债。运气好的呢能给你结算一部分，运气不好的一分钱都不给。
若是能在每年的年底，将上一年度的款项给结算完，这绝对是良心开发商，每个施工方都求着跟这种开发商合作。
项目一完成，就能马上结算工程款，那是想都不敢想的事情。对于施工企业而言，为了能够马上拿到工程款，多派些人力，提高工程进度，完全不是事儿
不过张经理也是建筑行业的老油条了，马上结算工程款这种承诺，他也见过很多，可真到工程完成的时候，有几个会痛痛快快给钱的还不是得一拖再拖。
至于白纸黑字写在合同上这种事情，在建筑行业根本就没用，就算有合同，开发商就是不给钱，施工方也没有办法。
走法律途径，随随便便也能拖个一年半载，最后法院判定开发商给钱，这时间也拖过去了，双方还撕破了脸，以后别指望再有生意上的合作了。
所以对于马滨现结工程款承诺，张经理只是微微一笑，压根就不相信。
都是干建筑的，谁还不是个老骗子，空口白话这种东西，怎么可能相信
马滨仿佛是看出了张经理的疑虑，他接着说道“张经理，我可没有骗你，工程款都运过来了，就看你们公司有没有本事拿走了。不信的话，我带你到后面看一看。”
马滨说着便站起身来，带着张经理向后面的房间走去。
房间周围，有好几个身穿制服，头戴钢盔，手拿枪械的男子正在巡逻，仔细一看这些人的臂章，都写着“武装押运”这几个字。
看到全副武装的押运员，张经理心中不免有些紧张，他跟在马滨身后，走进到了房门口。
房门打开，张经理探头望去，只见房间内竟然有一座人民币堆成的红色小山
这就是李卫东派人运来的十亿现金。
“我的乖乖你这是把银行给搬来了”张经理吃惊的瞪大了眼睛，他这一辈子也没见过这么多钱。
“是搬空了几家银行的现金库。”马滨微微一笑，趁着张经理还没有回过神来，接着说道“张经理，你都看到了，这些就是我们准备的工程款，你负责的工程完工，验收合格后，立马来这里领钱，一分都不会少你的”
“还给现钱啊”张经理是在问马滨，又仿佛是喃喃自语。
工程款的结算，除了结算时间之外，结算方式中也有很多门道，而给现款绝对是一种最良心的支付方式。
开发商不想直接给钱，就拿其他东西抵债，比如用房子抵债，用车子抵债等等。
一套房子，市价是100万，开发商说这套房子抵债120万，直接白嫖了20万。
再比如一辆帕萨特，花了二十万买的，开了六七年，还值10万块钱，但是在抵工程款的时候，开发商说这是20万的帕萨特，所以就得抵债20万，折旧又被白嫖了。
更多的时候，是工程款加实物抵债的方式，欠你一百万，给你八十万工程款，再抵给你一辆二手帕萨特，抵二十万。你要的话就收着，不要的话八十万工程款和车都没有。
这个时候施工方是要还是不要要的话，摆明了得亏钱，不要的话，那就什么没有了。所以施工方大概都会选择要。
施工方在计算成本的时候，当然也会将这些因素计算进去，要不然自己就亏本了。如果运气好，真的遇到一个肯给钱的主儿，那就意味着这单工程会有更多的利润。
如今东山地产肯给全款，张经理当然像是捡了大便宜一般。
而马滨则又递过来一块大蛋糕“张经理，你负责的这个项目，三十天工期，如果每提前一天的话，我再多给你三百万的奖励”
“提前一天就有三百万”张经理彻底开始心潮澎湃起来。
如果换成其他人这么承诺，张经理恐怕还是不会相信的。但如今有十个亿堆成一堆小山，摆在张经理面前，瞬间将张经理的信任度拉满。
建筑这一行，什么都可以不信，但是得信钱
十个亿的现金摆在面前，任谁都无法保持理智。
跟马滨告辞后，张经理回到了车上，然后立马拨通了手下的号码。
“让第二、第三和第六施工组的人，把手头的工作全都停下来，所以施工队都到捷豹路虎工厂这里集合我们优先完成这个项目。
我当然知道他们都有工程还没做完，但是东山地产现钱结算工程款，咱们不得紧着给钱的主儿伺候那些拖欠工程款的项目，就先停一停吧
另外让各施工队长告诉那些包工头，这个工程，咱们公司也是给他们结现款，让他们有多少本事，全都拿出来。咱们这次要提前三天，哦，不，是提前五天完成这个项目”
一个个项目经理，被马滨带着看了那堆成小山般的钞票。
项目建设指挥部放着十亿现金的消息也很快传开，
从项目经理到施工队，再到包工头，最后到了一线的农民工，很快便都知道，甲方运来了十亿人民币，给项目进行现场现款结算。
当然也有很多人不相信，毕竟在这一行，项目完成以后马上结现款，几乎是不可能的事情。很多资深的包工头干了十几年的工程，都未必在工程完成后就能见到现款。
建筑公司的会议室中，张经理正向各个施工队和包工头分派任务。
“张经理，你说着项目提前完成有额外奖金，这倒是不稀奇，以前我也接过这种赶进度的工程。可工程结束马上结现款，我怎么就觉得挺玄乎的啊”一名包工头开口说得。
“老刘，你还别不信，这项目款，我都已经见到了。”张经理摆出一副牛掰哄哄的样子，掏出了自己的手机，然后从中找出了一张照片。
“给你们长长见识”张经理说着，将手机递给了姓刘的包工头。
包工头接过手机低头一看，忍不住惊呼一声“我的乖乖，这么多钱”
手机上正是张经理跟那十亿人民币的合照。
此时智能手机虽然还没有普及，但是手机拍照的功能早已出现，像素远不如今天的智能手机，还是能把照片拍清楚的。
普通人是没有机会见到十亿现金的，好不容易见到一次，自然得拍个照留念，日后也可以拿出去吹吹牛，所以那日张经理便跟拿钞票山来了个合影，今天正好拿出来，震慑一下这些包工头。
只听张经理接着说道“这是十个亿的现金，就摆在项目指挥部呢，我亲眼所见旁边好几百个武警守着，手里全都拿着家伙呢”
现场当然没有几百个武警，只有几十个押运员，张经理故意把话说的有些夸张，也是为了让众人相信。
手机被包工头们传来传去，大家都看到了照片，有图有真相，原本不相信的人，也都相信了。
“要是真的能够马上结现款的话，我得去买个行李箱好装钱”
“别忘了，提前完工还有奖金，得买个大点的。”
“头一次遇到这么有良心的甲方，一会我就回家收拾行李，这个月就住在工地里了”
“有道理，就冲完工就能结算，就值得在工地上住上一个月”
诺伍德杰威尔来到了梅南德兹议员的办公室。
两人稍加寒暄后，梅南德兹便开口问道“贝姆赫尔工厂的资方，有没有在联系你”
“目前还没有。”诺伍德杰威尔摇了摇头，接着说道“不过我相信，他们耗不了多久了”
“我这边倒是收到了一个消息，捷豹路虎已经向中国官方提出申请，将要在中国设厂，地点就是在中国的商业中心长三角地区。他们是真的有计划，将工厂搬走，我们要不要适当的降低一些条件。”梅南德兹一脸严肃的说道。
诺伍德杰威尔眉头一皱“据我了解，中国是不允许汽车企业独资建厂的，必须要跟中国本土的汽车企业合资，而且外资的持股比例也不能超过50。”
“捷豹路虎的确找了一家名叫byd的企业合资，他听说巴菲特很看好这家企业。”梅南德兹话音顿了顿，接着说道“捷豹路虎连合资方都找好了，看起来他们的确是早有预谋打算将工厂搬走。”
诺伍德杰威尔思量几秒，开口问道“您是什么时候得到的这个消息”
“当地的地方政府是在本周一，递交了建厂的申请，据说中国的官方很重视，也很欢迎汽车企业投资建厂，所以马上就进入到了项目审批的环节。”梅南德兹又将大致的细节介绍了一遍。
一家豪华品牌的汽车企业落户肯定是瞒不住的，这种招商引资项目对于当地也是利好消息，很多公开的渠道都能了解到相关情况。而美国的情报系统又是独霸天下，梅南德兹想要了解到一些信息并不困难。
听完梅南德兹的介绍后，诺伍德杰威尔反倒是松了一口气，他开口说道；“就算是资方真的打算将工厂搬走，这也才刚刚进入到项目审批环节，这种项目的审批，怎么也得大半年吧就算是项目审批完成，接下来还有规划、征地、建厂等一系列的环节。
别的不过，光是土地的规划和征地，最快也需要三年的时间，所以短时间内，贝姆赫尔工厂是搬不走的。我估计资方这是故意放出这样的消息，想要占据谈判的主动权。我们千万不能上当，若是我们现在就让步的话，肯定会中了资方的诡计”
梅南德兹点了点头，算是认可了诺伍德杰威尔的观点。
美国的议员很多都是律师出身，对于制造业是一窍不通，遇到类似的问题，只能依靠专业幕僚的判断。所以此时的梅南德兹，也只能相信诺伍德杰威尔这位专业人士。
若是按照美国的标准，诺伍德杰威尔的判断也没有问题。若是在美国建厂，花三年时间规划征地，都算是快的。
这不是工作效率的问题，而是土地制度的问题。在土地私有制的国家，征地本来就比较麻烦，一个钉子户能让整个项目拖延好几年。
联邦制的国家就更麻烦了，各地的情况不一样，中央说的话，地方上压根就不听。像是得克萨斯那种，人人有枪打的地方，钉子户敢在家门口架上几挺机关枪，国民警卫队来了都要掂量掂量。
诺伍德杰威尔毕竟是美国人，对于土地国有制的优势毫不了解，更不了解基建狂魔的效率。
项目经理一脸忐忑的敲响了马滨的办公室。
他所负责的项目已经完成，并且验收合格，现在是来结算项目款的。虽说甲方之前有承诺，说是结现款，和真到要钱的时候，项目经理心中还是有些不安的。
毕竟在这一行，说话不算数的可多了去了。
片刻后，项目经理从马滨的办公室里走出来，早有几个施工队长和包工头等在那里，立刻便围了上来。
“王经理，怎么样甲方给钱了”施工队长急切的问。
项目经理深吸一口气“给了，马总已经签字了，咱们现在就去领钱”
手下的施工队长和包工头顿时一片欢呼。
那十亿现金的小山少了一个角，落入了这位项目经理的手中。项目经理拿到钱以后，也直接给手下的施工队长和包工头们结了账。
不结账也不行，这群施工队长和包工头，都眼睁睁的拿着你领到了工程款，现钱都摆在面前了，这要是不给结账，或者再拿什么二手汽车抵债的话，这项目经理十有得挨揍。
能接工程的包工头，可不缺乏胆大妄为之人，有些人骨子里印的就是“好勇斗狠”这四个字，你敢不给钱，人家真的反手给你一板砖。
更何况要工程款这种事情，那肯定是人人奋勇，各个争先。转眼之间，项目经理手的现金就少了一大半。
这位项目经理拿到了现款的消息，也迅速的被传播开来，牵扯到真金白银的事情，就算是再不上心的人，也会去仔细的打听了一番。
得知甲方真的是现款结算，而且给钱还这么干脆，其他的项目经理、施工队长和包工头们，终于扫清了心中最后一丝的疑虑。
这效果就像是商鞅立木建信，只要第一笔钱痛痛快快的给出去，其他人也就相信了。
就在这笔结款的次日，工地上的施工设备和建筑工人便增加了不少。
大家都琢磨着，用对快速度把项目完成，赶紧结算工程款。
遇到一个给钱痛快的憨憨甲方可不容易。万一甲方回过神来，再反悔不给结现款了，那可就亏大了。所以得趁着甲方还处于憨憨状态，赶紧把钱拿到手里，落袋为安。
而为了让项目尽快的完工，各个施工队和包工头，也给一线的建筑工人开出了额外的奖金鼓励。奖金不用太多，每天多给五十块钱，就能让农民工拿出吃奶的力气干活。
以工程行业的利润率，每个工人多加五十块钱，增加不了多少成本，跟顺利的结算工程款相比，这点成本根本算不上什么。
施工方肯投入资源，工人们也肯卖力干活，施工的进度顿时上升了一个台阶。
基建狂魔缓缓露出了锐利的獠牙
美国，汽车工人联合会，诺伍德杰威尔接到了来自贝姆赫尔工会的电话。
“杰威尔先生，大事不好了，资方找来了一群工程师，他们要拆走工厂的生产线了”电话另一端急促的说道。
“拆生产线他们真的要把工厂搬走这不可能他们根本无处可搬”诺伍德杰威尔觉得这是一个谎言。
“杰威尔先生，是真的，根据我了解的情况，资方已经制定了运输方案，据说连货轮的运输仓位都已经预定好了”电话另一端接着道。
“你不要着急，让我先了解一下情况”杰威尔放下电话，开始思考起来。
“不可能的，就算是资方要搬厂，也不可能这么快一个新工厂，最快要四五年的时间才能建成，而现在才过去四五个月项目都未必能得到审批这一定是资方为了获得谈判优势耍的小花招。”诺伍德杰威尔自言自语的说道。
就在此时，桌上电话又一次响起，诺伍德杰威尔借起电话，对方是梅南德兹的助理。
“杰威尔先生，梅南德兹医院刚刚得到了一则关于捷豹路虎建厂的新闻，我已经将新闻连接发到了你的电子邮箱，请你马上看一下。”
诺伍德杰威尔答应下来，立刻打来了自己的电子邮箱，的确有一条新闻连接，是新华网英文版的报道。
诺伍德杰威尔点开连接，一个英文的标题立刻出现在他的眼前
捷豹路虎中国工厂即将竣工
“竣工”杰威尔顿时呆若木鸡。
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