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“李政这是什么意思他是不是以为自己攀上罗家之后就可以对咱们发号施令了”
“星海地产的主人是罗家，他李政也不过是个传话的而已。”
“罗家口气也真大，想要把北湖的地皮全都吃了”
“各位怎么看”
当李政把罗非的话放出来之后，类似这样的对话在各个地产公司里不断的上演着。
罗非在春城市也不是一手遮天，跟星海地产关系好一些的公司已经派人过来询问具体情况。
关系不好的竞争对手已经开始计划怎么让星海地产吃不了兜着走
一周后。
土地竞拍正式开始。
首先在土地竞拍之前，还有许多程序需要按循序进行。
比如发布拍卖公告，拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。
竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金。
拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书。
准备工作完成之后，就是公开拍卖的过程了。
拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行。
拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌，竞买人少于三人的，主持人应当终止本宗地的拍卖。
竞买人显示应价牌，主持人点算竞买人。
主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项。
主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，没有底价的，应当予以说明。
竞买人按规定的方式和要求应价。
主持人确认该应价后继续应价。
主持人连续二次宣布最后应价而没有再应价的，如果最后应价达到了拍卖底价，主持人在第三次报出最后应价后落槌，即表示成交，如果最后应价未达到拍卖底价的，主持人应宣布收回拍卖标的，停止拍卖。
主持人宣布最高应价者为竞得人。
最终拍卖成交后，出让人、拍卖人、竞得人当场签订拍卖成交确认书。
竞得人应按规定缴纳交易服务费并按成交确认书约定时间签订土地使用权出让合同，成交确认书对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。
竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后3个工作日内全额退还不计息。
竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，所收保证金不予退还，给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任
1、竞得人反悔和拒绝签订成交确认书或土地使用权出转让合同的。
2、竞买人和竞得人虚假文件隐瞒事实的。
3、竞买人和竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。
4、法律和法规规定的其它违约情形。
众人落座之后，主持人已经开始竞拍第一块地皮。
土地位置长春北湖开发区东至丙五街、南至大学城路、西至和安街、北至丙十七路。土地面积102436平，规划用地性质居住商业用地，容积率a地块r20；b地块17r18，建筑密度a40；b30，建筑高度a80米；b54米，绿地率a25；b30，挂牌出让起始价格楼面价2575元平，增加幅度20元平，出让保证金4319756万元，出让年限住宅70年商业40年。”
“万隆地产2595元平。”
“恒盛地产2615元平。”
“星海地产2635元平。”
“百强地产2655元平。”
“万楼地产2675元平。”
李政小声在罗非耳边嘀咕道“按道理来说这块地皮超过3000元平就亏了，我目测成交价应该在2800元平之内，如果还有人在这个价格上继续举牌，那就是针对咱们了。”
罗非点了点头，表示自己知道了。
北湖的地皮虽然便宜，但是潜力一般，所以竞争者相互之间不会斗的很激烈。
不过
“万隆地产2815元平。”
“星海地产2835元平。”
“万隆地产2855元平。”
“星海地产2875元平。”
“万隆地产2895元平。”
“星海地产2915元平。”
“万隆地产2935元平。”
“星海地产2955元平。”
“万隆地产2975元平。”
“星海地产2995元平。”
现在只要万隆地产和星海地产抗价，其它地产公司全都在看戏。
“万隆地产3015元平。”
“星海地产3035元平。”
超过3000元平之后，万隆地产不再叫价，因为它们达成了目的。
这个价格在所有地产公司来看都是很不值当的，这块地皮的估值也就是2800元平，现在星海地产每平米多掏了235元，合计就是2400万。
但同时他们也明白了一件事情，罗非真的是对北湖的地皮势在必得
“星海地产第一次”
“星海地产第二次”
“星海地产第三次成交”
这个时候以本地明星企业万隆为首的地产公司的代表都心领神会，他们第一次试探的非常成功，他们也挺担忧价格抄起来之后罗非不玩了。
既然罗非这么坚决，那么接下来他们会继续加价
你罗家手伸的太长了，各行各业都想分一杯羹，而且在竞拍之前还威胁我们，真以为我们是愿望交流会的那些黄毛小儿
第二块地皮还是北湖开发区。
星海再次成功拿下，只不过付出的代价是多掏了5000万元。
李政建议道“不行的话的让出去一块两块也不成问题。”
“再说。”
接下来的几块地皮并不是北湖地皮，但是星海地产也参与了竞拍，因为只要万隆地产举牌，星海地产就一定要跟上
万隆地产的目标只有两块地皮而已，而且还是和其他同行打点过的，可是他们之前的抬价行为惹怒了罗非，所以罗非绝对不会让他们好过
于是万隆地产势在必得的一块地皮被星海地产给抢走了，于是他们在下一块地皮中疯狂举牌，就是为了要抬高价格报复星海地产
星海地产丝毫不虚，只要万隆举牌，他们必跟
可是当价格炒到很高的时候
“万隆地产第一次”，，
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