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别人在商业版图不断扩大当中,最害怕的就是资金链断裂,可秦樱不怕,因为她有一个自己不断生钱的保险箱空间
只是这个空间却不是她可以解释给秦承听的理由
秦樱一愣,而后下一秒释然一笑。
“那哥,我问你,现在房地产开发通常是什么样一个流程”
这下换秦承被问懵了,a市沿江那块地,从竞标到设计再到开建,秦樱都一清二楚,怎么忽然问起来流程来了。
秦承还没来得及多问,就听秦樱仔细道来。
“现在他们建房子,大多是先拿地,然后建房子,建好以后再往外卖对吧”
秦承点头,并没发现这整个流程里面有任何的问题,毕竟现在大多数的房地产开发商都是按照这样一个流程在走。
秦樱喝了一口汤,继续道。
“这样的销售方式确实很冒险,一旦在开建或者销售过程当中出现问题,资金链就可能发生断裂,甚至可能前期砸进去的钱全都打了水漂,捞不回来。”
秦承点了点头,这也是他会担心的重要原因之一。
“但是咱们的销售方式不同。”
话说到这儿,秦承才有一些恍然,一抹惊讶之色从眸底闪过。
“咱们的不同在哪里”
秦樱单手撑着太阳穴的位置,老神在在的看着她哥。
“咱们可以先销售,后建房。”
秦承“”
别说那些搞房地产的,就连他一个学过经济管理的都没有听说过这样的销售方式。
但凡销售,一定是看见货品,并且对于货物的品质满意,或者对服务满意,才愿意掏钱购买。
普通的货物都如此,更何况是房子呢
可看着秦樱信心满满的样子,又总觉得她的方法是可行的。
第二天一大早,两兄妹简单吃过早饭之后就前往工地。
一开始秦承帮着接二连三跑工地的时候,也只是帮忙联络各方的工程队和材料商,设计图纸他当时看过,但销售方案他还真不知道。
更不懂为什么建房子要先建一栋矮的销售中心,还要先装修出来。
等秦樱和程宇碰了头,秦承才明白,那栋先装修出来的销售中心才是整个楼盘销售环节的重中之重
整个五一小长假,秦樱是真没闲着,除了工地就是在联系先前和d购物中心合作的厂商,以及诸品牌商。
有d购物中心的成功案例在先,当秦樱提到要在a市复刻一个同样的购物中心时,各方合作商也很痛快地答应下来。
有她先前向阳小区的开发成功案例,又加上d购物中心的入住,a市这块地皮,秦樱很有信心能成为她重生以来干的最大的一票
五月中旬,秦樱回了一趟江城,去赵家大棚转了一圈。
新一轮的苗培育出来了,但这次赵平和梅娇不再像先前那么大惊小怪了,觉得在这样先进的棚里种出来的东西,如果不好,那才是不正常呢
“呐,樱子,你尝尝咱们这次出来的章姬,水分好足啊,我从来没吃过这么好吃的草莓。”
梅娇洗了一盘草莓,送到秦樱跟前来。
秦樱回身拿草莓的时候视线若无其事地扫过梅娇。
“舅妈,你好像最近胖了一点儿”
梅娇不好意思地笑笑。
“还不是你舅舅,说我辛苦了,每天都做好吃的,还逼着我多吃一碗饭。”
说完,她似恍然道。
“嘿,你说是不是因为在大棚里忙,所以饭量也涨了,而且我晚上睡觉也香了。”
秦樱伸手,捏住梅娇的手腕,中间三个手指的指腹搭在梅娇的脉搏处。
“樱子,你这是”
“嘘。”
虽然不知道秦樱在做什么,但她让她不要出声,那梅娇便乖乖地止了声。
自从上次她和外婆听到村子里那些大婶子说梅娇不能生孩子后,秦樱便定期会给她一些空间灵土里生长的人参,帮她补身子。
梅娇根本不知道那人参的珍贵之处,秦樱让她吃,她也就吃了。
肯为她打架为她出气,帮她在村子里立威信的人,总不能害她的。
吃了两个多月了,可算是身子调理得差不多了,甚至还有了一周多的身孕。
以防万一,秦樱又仔细重新把了一遍脉,确认无误后只看着梅娇笑,也没说啥。
等晚饭的时候,梅娇收了碗去厨房洗,秦樱便逮着机会让赵平带梅娇去城里的医院好好检查一下。
赵平一时还不懂。
“她没病没痛的去医院干什么”
“舅舅,你就带舅妈去一趟吧,做一个全身的身体检查,要有病咱也好及时治疗,没病心里这不也踏实了吗。
而且舅妈跟你在一起以后还没进过城吧”
赵平仔细想了想,自从他离婚回来,梅娇就跟着他了。
之后就一直在忙大棚的事情,哪有时间带她去城里逛啊
秦樱见状趁热打铁。
“就不如这次跟我一起进城,正好可以带舅妈去购物中心转一转,挑点好看的衣裳,当我送给舅妈的礼物,这段时间你和舅妈也辛苦了。”
“我们辛苦啥呀,这不是你带着我们挣钱吗要不是你啊,我种一辈子的地也不可能见到这么多钱。”
赵平和梅娇是用地来入股的,每个月拿大棚盈利的百分之45,陈美华和赵成老两口拿剩下的百分之45,而秦樱只拿剩下的百分之10
只是外公外婆对于自己手里的股份一点都不知情,不然也不可能答应秦樱辛苦忙里忙外的,拿的最少
第二天,秦樱就带着赵平和梅娇一起回了城里。
秦樱是骑车回去的,就只好让赵平和梅娇坐拉蔬菜的货车一起回城。
到了城里,秦樱带着梅娇去医院挂了号,而后做了个全身的身体检查。
结果要到下午才能出,中午回家吃了饭就带着梅娇去购物中心转了转。
“舅妈,购物中心一共5层楼,都去转转,有喜欢的就随便买,到时候我去结账就行了。
我现在先去商超那边看看情况,就不陪你和舅舅了。”
梅娇抿着唇,点头应了一声,有些羞涩。
“没事,你去忙吧,我随便看看。”
她从小待在农村,这还是她第一次进城,更是第一次看见这么漂亮的房子,也从来没见过这么多好看的衣裳。
站在购物中心的中庭,难免有一些拘谨和紧张。
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